सीधा जवाब
उत्तराखंड में RERA एजेंट बनने के लिए UKRERA portal ukrera.uk.gov.in पर PAN, Aadhaar, पते का प्रमाण, फ़ोटो और 3 साल के income tax returns के साथ आवेदन करें। Online फ़ीस के आँकड़े आपस में मेल नहीं खाते, इसलिए भुगतान से पहले portal पर मौजूदा fee notification देखें। Registration आमतौर पर 5 साल valid रहता है।
सभी राज्यों की फ़ीस हमारी RERA agent fees by state table में देखें। काम की तैयारी करनी है? Uttarakhand RERA course देखें।
उत्तराखंड RERA एजेंट — मुख्य बातें
Authority:
Uttarakhand Real Estate Regulatory Authority (UKRERA)
Portal:
ukrera.uk.gov.in
व्यक्तिगत registration फ़ीस:
मौजूदा fee notification देखें
Entity registration फ़ीस:
मौजूदा fee notification देखें
Registration validity:
आमतौर पर 5 साल (portal पर पक्का करें)
Penalty — बिना registration:
₹10,000/दिन, plot, flat या building की कीमत के 5% तक (Section 62)
UKRERA registration किसे चाहिए
उत्तराखंड में कहीं भी commission लेकर property की बिक्री, खरीद या किराया कराने वाले हर व्यक्ति को UKRERA में एजेंट के रूप में register होना ज़रूरी है — यह नियम पूरे राज्य में लागू है।
✓देहरादून — राजधानी और राज्य का सबसे बड़ा बाज़ार
✓हरिद्वार और हल्द्वानी — पुराने क्षेत्रीय बाज़ार
✓Commission पर बिक्री, खरीद या किराया कराने वाला कोई भी व्यक्ति
✓उत्तराखंड के developers के channel partners
✓वे मौजूदा एजेंट जिनका renewal आने वाला है
जो documents आमतौर पर चाहिए
व्यक्तिगत एजेंट
→PAN card की copy
→Aadhaar card की copy
→पते का प्रमाण
→Passport-size फ़ोटो
→पिछले 3 साल के income tax returns
Firm / company
→कारोबार के registration documents
→Entity का PAN
→कारोबार के पते का प्रमाण
→पिछले 3 साल के ITR (entity के)
→Partners/directors का विवरण
पक्की जानकारी बनाम बताई गई — यह guide ज़्यादा सावधान क्यों है
इस series के ज़्यादातर राज्यों में बाहरी स्रोत फ़ीस और validity पर काफ़ी हद तक एकमत हैं। उत्तराखंड अपवाद है: स्रोत न तो सही registration फ़ीस पर एकमत हैं, न इस पर कि validity सामान्य 5 साल है या 8 साल, और लिखते समय कोई भी आँकड़ा UKRERA की official fee notification से पक्का नहीं हो सका। विवादित आँकड़े को पक्का बताने के बजाय यह guide आपको आवेदन से पहले दोनों बातें official portal पर जाँचने को कहती है।
पूरा तरीका — step by step
1
Documents तैयार करें
कम से कम PAN, Aadhaar, पते का प्रमाण, फ़ोटो और 3 साल के ITR — online form शुरू करने से पहले साफ़ scan तैयार रखें।
2
ukrera.uk.gov.in पर जाएँ
Official UKRERA portal पर agent registration section खोलें।
3
Account बनाएँ
सही email और mobile number से register करें और OTP से verify करें।
4
व्यक्तिगत या entity चुनें
इसी से आपकी फ़ीस और documents तय होते हैं।
5
Form भरें और documents upload करें
सही जानकारी भरें और साफ़ scan upload करें।
6
फ़ीस भरें और जमा करें
Payment confirmation और application reference number सँभालकर रखें।
7
आवेदन का status देखें
Progress सीधे portal पर देखें।
8
UKRERA registration certificate download करें
Certificate मिलने के बाद आपका registration number हर सौदे के document पर होना चाहिए।
उत्तराखंड के एजेंटों की आम गलतियाँ
⚠️ UKRERA की मौजूदा notification देखे बिना किसी फ़ीस पर भरोसा
उत्तराखंड के स्रोत सही फ़ीस पर एकमत नहीं हैं — बजट बनाने से पहले official portal पर मौजूदा रकम देखें।
⚠️ बिना जाँचे 5 साल की validity मान लेना
कम से कम एक स्रोत कहता है कि उत्तराखंड में validity 5 साल से ज़्यादा हो सकती है — renewal की योजना से पहले पक्का करें।
⚠️ Firm चलाते हुए व्यक्तिगत रूप में register करना
अगर आप business नाम से या partners के साथ काम करते हैं, तो entity की फ़ीस और documents लागू होते हैं — पैसे बचाने के लिए व्यक्तिगत registration से compliance में कमी रह सकती है।
⚠️ Official portal की जाँच छोड़ देना
इस राज्य के आँकड़ों में टकराव को देखते हुए, आवेदन से पहले UKRERA का अपना portal (या authority से सीधी बात) ही आख़िरी स्रोत मानें।
अक्सर पूछे जाने वाले सवाल
उत्तराखंड में रेरा एजेंट कैसे बनें?
UKRERA portal ukrera.uk.gov.in पर PAN, Aadhaar, पते का प्रमाण, फ़ोटो और 3 साल के income tax returns के साथ आवेदन करें। Online फ़ीस के आँकड़े आपस में मेल नहीं खाते, इसलिए भुगतान से पहले portal पर मौजूदा fee notification देखें। Registration आमतौर पर 5 साल valid रहता है।
UKRERA एजेंट रजिस्ट्रेशन की फ़ीस कितनी है?
उपलब्ध स्रोत सही रकम पर एकमत नहीं हैं, और लिखते समय इसे UKRERA की किसी official fee notification से पक्का नहीं किया जा सका। विवादित आँकड़ा दोहराने के बजाय हमारी सलाह है कि आवेदन से पहले official portal पर मौजूदा फ़ीस देखें।
UKRERA एजेंट रजिस्ट्रेशन कितने समय valid रहता है?
सबसे संभावित 5 साल, जो बाकी राज्यों का सामान्य नियम है — लेकिन कम से कम एक स्रोत ने उत्तराखंड के लिए 8 साल बताया, जो अलग से पक्का नहीं हुआ। Official portal पर मौजूदा validity देख लें।
UKRERA किस विभाग के तहत आता है?
UKRERA का प्रशासन उत्तराखंड के Town & Country Planning Department के ज़रिए होता है, और सार्वजनिक records बताते हैं कि हाल के सालों में authority अपना ढाँचा बढ़ाती रही है।
UKRERA का आवेदन online होता है या offline?
स्रोत online आवेदन की ओर इशारा करते हैं, जैसा अब ज़्यादातर राज्यों में होता है; अलग offline तरीका है या नहीं, यह किसी तरफ़ पक्का नहीं हुआ।
उत्तराखंड में बिना registration एजेंट का काम करने पर क्या penalty है?
केंद्रीय RERA Act के Section 62 के तहत बिना registration सौदा कराने पर हर दिन ₹10,000 तक का penalty है, जो plot, flat या building की कीमत के 5% तक जा सकता है। यह पूरे देश का नियम है और उत्तराखंड में भी लागू है।
आधिकारिक स्रोत (Official Sources)
बदलावों का रिकॉर्ड
13 नवंबर 2026 — हिन्दी संस्करण प्रकाशित,
English version के साथ एक जैसी जानकारी।
Registration से शुरुआत, RERACertified™ Pro से भरोसा
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